早く、高く、楽に売りたい！
地域密着で様々なケースにご対応
過去の取引データからAIが
売却可能額を無料査定
家を高く売りたいがどこに頼んだらいいかわからない
他社と専任媒介契約を結んだが、販売活動をしてくれない
他社に売却査定を出してもらったが、安く感じる
相続した土地や家・空き家の売却や対応を教えて欲しい
財産分与のために早く現金化したいがタイミングなどで悩んでいる
ローンの支払いが大変なので、売って現金化し賃貸などに住替えたい
不動産売却は大きな金額が動き、売却の経験がない方も多い為、不安を抱えているお客様も少なくありません。
andyou不動産は、名古屋市を中心とした近隣エリアに特化し、豊富な実績と対応力でお客様の不動産売買に関するご要望にお応えしています。
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大手不動産会社に長年勤務し、土地・戸建・マンション・収益物件の売買仲介を担当。アドバイザーとして1000件以上の実績があり、その経験からお客様のライフプランに合わせた様々なケースに対して精度高い提案をさせて頂きます。
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不動産業はかなり地域性が強く関係しています。名古屋市緑区で生まれ育ち、このエリアの不動産相場はかなり熟知しているため、根拠のある価格をお客様にご提示できます。
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長年の経験から、売買、賃貸、法知識など多面的な観点から物件を見ることが可能です。多くのテクニックを駆使して不動産を売りたいお客様の意思を第一に最良の方法をご提案いたします。
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人力では限界があった事例比較方式での査定をAIにて過去の膨大な物件の取引情報を照合。本来は不動産査定書は作成に2〜3日要するため時間がかかりますが、AIが自動計算を行うため、andyou不動産ではその場で詳しい不動産査定書をご提示することが可能です。
andyou不動産ができること
物件を売却するには、適切な売出し価格設定、仲介業者選定、仲介契約内容など、それ以外にも法的な手続きやローンなど専門的な内容や手続きがとても多くなります。タイミングなど販売戦略を立て、物件の魅力を最大限に引き出すことが大切です。
人生の中で、家の売買・購入は何回も経験することではないことです。ライフプランに寄り添ったご提案、税金などの優遇措置、売却から購入のタイミングなどお客様に最適なご提案を大切にしています。
債務整理や離婚による不動産売却では、売却にかかる期間をできる限り短くし、お客様の心理的負担を軽くできるようなご提案をいたします。
相続や空き家に関しての不動産売却は税制の改正や控除や法的な手続きが複雑です。お客様の煩雑な手続きをサポートし、様々なケースのご相談に対応いたします。
ご希望エリアの詳細情報をご提供することはもちろん、お客様へ、各種住宅ローンのご紹介や資金計画等もご提案いたします。また分かりにくい税金や、法律関係のアドバイス、様々なお手続きをお手伝いいたします。
物件の買替えでは重要なポイントがいくつかあります。売却のタイミング・資金計画・税金や控除などの制度利用など専門的な内容が多く含まれます。様々なパターンを考慮しご提案いたします。
エリアに特化しているため、お探しの収益物件を見極め、将来性・先を見越した利回り、メリット・デメリット、投資リスク、運用から管理までトータルでご提案いたします。
所有している不動産の情報を登録すれば、AI価格推定エンジンが「あなたの家、今いくら？」を無料で瞬時に推定します。都会はもちろん全国（人口カバー率95%）の不動産に対応し、豊富なデータ量からマンションだけでなく一戸建ての価格も算出いたします。
AI × プロAIデータと
プロの細かい分析で査定した根拠ある査定書作成
andyou不動産では、ご依頼いただいた訪問査定時にはその場で不動産査定書をご用意いたします。現場の物件状況を把握し、AIデータと組み合わせ、信憑性高い査定価格のご提示と根拠説明を行います。本来は不動産査定書は作成に2〜3日要するため時間がかかりますが、精度高いAIが自動計算を行うため、その場で詳しい不動産査定書をご提示することが可能です。
→詳しくはこちらAI ASSESSMENT
不動産の売却を検討する際に気になることといえば、売るタイミングをいつにすべきかです。売却する時期を見極めることは、賢く売
はじめに 不動産を売却しようと決めた時、まず何から始めますか？ 不動産と一言で言っても、自宅などの居住用不動産、アパート
地元名古屋市の不動産業界で20年以上経験を積んでまいりました。1000件以上の成約実績、マンションについては構造から全てを熟知したプロフェッショナルです。お客様の人生において大切なお家を「売る・買う」お一人一人の「想い」をしっかりと汲み取り、最善のご提案をさせていただき、お家の売買を通じて人生が より豊かなものになるようにお手伝いさせていただきます。
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